房東要怎麼申報租賃所得又節稅
1.保存證明文件，將有助提高扣除金額，若房東未出具任何證明，一律以當年度房租收入的43％列為必要費用
2.採用列舉扣除，必須對因租賃而發生的合理、必要費用，逐項提出證明，例如房屋折舊、修理費、地價稅、房屋稅、財產保險費等，可先試算可扣除額，擇優採用。
房東收取的押金也有助節稅，依據所得稅法規定，財產出租如有收取押金，要把該款項照郵局一年期定存利率計算租賃所得，如果能證明這項租金利息的用途，且已將其運用產生的所得申報，就不必申報租賃所得，房東可依此減去租賃所得的必要費用。
財政部臺北國稅局表示，個人間租賃房屋出租人收取租金，係屬所得稅法第14條第1項第5類規定之租賃收入，應依法確實申報。若出租人有另收取押金，亦須按郵政儲金一年期定期儲金固定利率設算租賃收入一併申報。
國稅局新聞稿http://www.ntbt.gov.tw/etwmain/front/ETW118W/CON/9...
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